エイルヴィラ上通りサンアベニュー

  • 熊本県熊本市中央区草葉町

  • 熊本市電A系統 / 水道町駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 13階建 / 76戸 / SRC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
2,490万円
40.1万円/㎡
相場
2,439万円
39.3万円/㎡
1,565
2,147
2,730
3,313
AI査定結果
推定相場価格
2,439万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,147万円〜2,730万円
34.6万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
エイルヴィラ上通りサンアベニュー
2,490万円（40.1万円/㎡）/ 8階 / 62.06㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は41.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/072,490万円40.1万円8階 62.06㎡ 2LDK南
2025/03/042,760万円44.5万円13階 62.06㎡ 2LDK南
2025/02/282,950万円47.5万円13階 62.06㎡ 2LDK南
2023/09/012,680万円34.9万円11階 76.8㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は35.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
エイルヴィラ上通りサンアベニュー
熊本市中央区草葉町
水道町駅5分 2,490万円40.1万円62.06㎡2LDK8階 / 13階建 南2002年76戸SRC
2025/07/05ニューフレックス新町
熊本市中央区新町三丁目
蔚山町駅1分 2,300万円34.5万円66.64㎡2LDK10階 / 13階建 東2000年96戸SRC
2025/11/28優渾船場
熊本市中央区船場町下一丁目
洗馬橋駅3分 2,099万円38.1万円55.09㎡2DK3階 / 10階建 西2000年40戸RC
2023/08/24ヴェルビュ練兵町
熊本市中央区練兵町
西辛島町駅1分 2,300万円32.3万円71.26㎡2LDK+S13階 / 14階建 南1997年37戸SRC
2025/08/22コアマンションネクステージ下通
熊本市中央区中央街
辛島町駅7分 2,350万円32.7万円71.96㎡4LDK10階 / 15階建 南西2001年59戸SRC
2024/12/03D’グランセ新屋敷
熊本市中央区新屋敷一丁目
九品寺交差点駅2分 2,970万円39.0万円76.08㎡3LDK6階 / 11階建 南西2004年30戸RC
2024/03/18サーパス本荘
熊本市中央区本荘町
河原町駅12分 2,280万円31.3万円72.89㎡3LDK10階 / 13階建 南1998年36戸SRC
2025/01/19サーパス平成
熊本市中央区世安町
平成駅8分 2,290万円30.5万円75.15㎡3LDK12階 / 13階建 南1999年89戸SRC
2024/12/10サーパス平成第2
熊本市中央区本山町
平成駅4分 2,180万円31.0万円70.35㎡3LDK10階 / 10階建 南2001年97戸SRC
2025/07/11パークマンション九品寺
熊本市中央区九品寺六丁目
南熊本駅11分 2,300万円30.9万円74.43㎡2LDK13階 / 14階建 南2000年73戸RC
2025/12/01コアマンションルネス九品寺
熊本市中央区九品寺六丁目
南熊本駅11分 2,990万円41.1万円72.73㎡3LDK5階 / 15階建 南2006年118戸RC
2025/08/18パークマンション熊高正門前新大江
熊本市中央区新大江一丁目
水前寺駅3分 2,890万円38.1万円75.9㎡3LDK4階 / 14階建 東2002年114戸RC
2025/11/28コアマンション大江
熊本市中央区新大江一丁目
水前寺駅5分 2,490万円34.8万円71.5㎡3LDK7階 / 12階建 南東1997年66戸SRC
2025/11/25シティライフ水前寺駅前南
熊本市中央区水前寺三丁目
水前寺駅1分 2,490万円33.5万円74.29㎡3LDK13階 / 14階建 南西2006年38戸SRC
2025/02/19ヴェルビュ水前寺
熊本市中央区水前寺三丁目
水前寺駅7分 2,400万円32.0万円75.04㎡3LDK2階 / 6階建 南東2000年26戸RC
2024/10/28D’クラディア水前寺レイガ
熊本市中央区水前寺一丁目
新水前寺駅5分 3,000万円45.8万円65.46㎡2LDK4階 / 15階建 北東2007年53戸RC
2025/10/10ネオグランデ水前寺グリークタワー
熊本市中央区水前寺二丁目
水前寺駅4分 2,480万円33.3万円74.38㎡3LDK6階 / 14階建 南2002年38戸SRC
2025/07/15D’クラディア水前寺
熊本市中央区水前寺二丁目
水前寺駅6分 2,350万円32.9万円71.41㎡2LDK3階 / 10階建 南2004年50戸RC
2025/09/07サーパス水前寺公園通り
熊本市中央区水前寺公園
国府駅2分 3,180万円42.3万円75.16㎡3LDK10階 / 14階建 南2004年37戸SRC
2025/07/17サーパス保田窪
熊本市中央区保田窪二丁目
東海学園前駅12分 2,480万円32.0万円77.5㎡3LDK6階 / 8階建 南西2006年83戸RC
2025/07/11サーパス水前寺公園
熊本市中央区出水一丁目
水前寺公園駅4分 2,380万円31.6万円75.29㎡3LDK8階 / 13階建 南1997年62戸SRC
2024/02/15サーパス出水
熊本市中央区出水二丁目
市立体育館前駅3分 2,630万円37.8万円69.52㎡3LDK3階 / 10階建 -2004年34戸鉄骨造
2024/09/24サーパス神水本町
熊本市中央区神水本町
商業高校前駅1分 2,699万円35.9万円75.28㎡3LDK9階 / 9階建 南1998年38戸SRC
2025/12/04サーパス神水本町第2
熊本市中央区神水本町
商業高校前駅2分 2,690万円40.3万円66.7㎡3LDK7階 / 10階建 南1999年85戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で28.6%下落、熊本市中央区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は熊本市中央区の平均と比較して105.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
熊本県
19.5万円/㎡
前年比-28.6%
熊本市中央区
19.5万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エイルヴィラ上通りサンアベニュー
所在地熊本県熊本市中央区草葉町
交通熊本市電A系統水道町駅徒歩5分
築年月2002年
階数13階建
総戸数76戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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